888电玩娱乐官网:第四季度二手房市场的复苏主要是由于购房信贷环境的改善

时间：2022/1/4 22:28:52 作者：来源：浏览：34 评论：0

内容摘要：据壳牌研究院4日发布的一份报告显示，从2021年10月至12月，中国50个重点城市的空壳二手房月交易量分别增长了8%、2%和24%，二手房市场已企稳反弹。深圳、广州、东莞、佛山、上海、合肥、苏州等部分重点城市正逐步走出低谷，成交量持续提升。今年3月以来，二手房市场持续降温6个月，交易量逐月下降。9月，50个城市的二手房...

据壳牌研究院4日发布的一份报告显示，从2021年10月至12月，中国50个重点城市的空壳二手房月交易量分别增长了8%、2%和24%，二手房市场已企稳反弹。深圳、广州、东莞、佛山、上海、合肥、苏州等部分重点城市正逐步走出低谷，成交量持续提升。

今年3月以来，二手房市场持续降温6个月，交易量逐月下降。9月，50个城市的二手房市场跌至历史最低点。从8月份开始，50个城市的二手房价格指数也进入了月环比下降的区间。

报告指出，随着交易量的积极变化，12月，50个城市的二手房价格指数自本轮下跌以来首次收窄。房价下降的城市也从11月的48个减少到了37个。

报告认为，第四季度二手房市场的复苏主要是由于购房信贷环境的改善，提振了购买力和市场信心。

根据壳牌研究所的数据，自第四季度以来，888电玩娱乐官网,103个重点城市的一、二套房主流抵押贷款利率平均持续下降。与9月相比，12月的平均抵押贷款周期继续缩小。缩小了16天。

随着信贷环境的恢复，市场预期也已触底。12月，50个城市的二手房市场从11月的15.6改善到17.4。在珠三角和长三角城市，抵押贷款利率下降的速度普遍较高，信贷宽松程度相对较大，市场恢复的力度也较强。

值得注意的是，报告认为，当前市场反弹是温和的、脆弱的、差异化的，主要是由于政策调整带来的边际改善。低温情况并没有明显改善，市场复苏尚需时日。第四季度，壳牌50个城市的二手房交易量较第三季度继续下降，降幅约为7%，绝对水平基本持平

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